1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛媛県
15.5万円/㎡
前年比+189.8%
松山市
15.5万円/㎡
前年比+189.8%
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ライオンズマンション宮西弐番館
愛媛県松山市宮西一丁目
伊予鉄道高浜線 / 古町駅 徒歩3分
1990年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
339万円
16.7万円/㎡
245
308
370
433
AI査定結果
推定相場価格
339万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
308万円〜370万円
15.1万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション宮西弐番館
360万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 20.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 360万円 | 17.7万円 | 2階 | 20.32㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/13 | 285万円 | 14.1万円 | 2階 | 20.18㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ライオンズマンション宮西弐番館 松山市宮西一丁目 | 古町駅3分 | 360万円 | 17.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/31 | ライオンズプラザ松山大手町 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 330万円 | 16.1万円 | 20.45㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/13 | オクトワール松山土居田西館 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 320万円 | 14.1万円 | 22.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/19 | メゾンドルー道後樋又MARK2 松山市道後樋又 | 鉄砲町駅10分 | 250万円 | 15.5万円 | 16.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガーデンハイツ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅5分 | 350万円 | 15.8万円 | 22.12㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/19 | ラ・パルフェ・ド・道後 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅4分 | 280万円 | 15.9万円 | 17.66㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション三番町 松山市三番町一丁目 | 大街道駅9分 | 390万円 | 18.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ネオハイツ南松山 松山市中村五丁目 | いよ立花駅8分 | 370万円 | 17.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で189.8%上昇、松山市では189.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.7万円）は松山市の平均と比較して14.2%割高です。